วันจันทร์ที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2566

5 ขั้นตอน ขึ้นเครื่องบินครั้งแรก ง่าย ๆ ด้วยตัวเอง

 เมื่อการคมนาคมในยุคนี้ได้รับความสะดวกสบายมากขึ้นกว่าเดิม สายการบิน Low Cost ก็มีเส้นทางการบินหลากหลายที่ราคาไม่แพง ทำให้การเดินทางด้วยเครื่องบินได้รับความนิยม เนื่องจากประหยัดเวลาในการเดินทาง แต่การขึ้นเครื่องบินในครั้งแรกอาจจะทำให้คุณรู้สึกกังวลถึงขั้นตอนต่าง ๆ และกลัวที่จะตกเครื่อง วันนี้เรามี 5 วิธีง่าย ๆ ที่จะทำให้การขึ้นเครื่องบินไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปมาฝากค่ะ

1. เช็กอินผ่านเคาน์เตอร์ของสายการบิน

สำหรับการขึ้นเครื่องบินครั้งแรก หลังจากทำการจองตั๋วเครื่องบินเรียบร้อยแล้ว เราจะได้รับ Itinerary หรือ E-Ticket ให้เราทำการพิมพ์หรือบันทึกเป็นไฟล์ดังกล่าวเป็น PDF หรือรูปภาพไว้ในโทรศัพท์มือถือ โดย Itinerary จะเป็นข้อมูลการเดินทาง ก่อนจะเดินทางต้องทำการเช็กอินถึงจะสามารถขึ้นเครื่องได้ โดยเช็กอินผ่านเคาน์เตอร์ของสายการบิน หรือถ้าหากไม่มีสัมภาระก็สามารถเช็กอินได้ทางออนไลน์ ที่สำคัญเราควรไปถึงสนามบินก่อนออกเดินทางอย่างน้อย 2 ชั่วโมงค่ะ (ในฤดูกาลท่องเที่ยว เคาน์เตอร์สายการบินอาจค่อนข้างหนาแน่นด้วยผู้โดยสาร ดังนั้นเราควรเผื่อเวลาเพิ่มอีกสัก 1 ชั่วโมง)

2. การสแกนสัมภาระ

เมื่อทำการเช็กอินเรียบร้อยแล้ว เราจะได้ Boarding Pass ที่ใช้ในการเดินทาง ตรวจสอบข้อมูลให้เรียบร้อยและเข้าสู่ขั้นตอนในการสแกนสัมภาระ สำหรับใครที่ขึ้นเครื่องบินครั้งแรก สิ่งที่ต้องระวังในขั้นตอนสแกนสัมภาระคือ ห้ามนำของเหลวถือขึ้นเครื่องเกินชิ้นละ 100 ml รวมกันไม่เกิน 1000 ml. และห้ามนำของมีคม วัตถุไวไฟ อาวุธ ถือขึ้นเครื่อง เช่น กรรไกร มีด ฯลฯ ขึ้นโดยเด็ดขาดรวมไปถึงห้ามนำ Power Bank ใส่กระเป๋าเดินทางโหลดใต้ท้องเครื่อง แต่สามารถใส่กระเป๋าถือขึ้นเครื่องได้ โดยมีเงื่อนไขดังนี้

  • Power Bank ความจุไฟฟ้า 20,000 mAh (หรือน้อยกว่า 10,000 Wh) นำขึ้นเครื่องได้ไม่ระบุจำนวน
  • Power Bank ความจุไฟฟ้า 20,000 – 32,000 mAh (หรือมากกว่า 160 Wh) นำขึ้นเครื่องได้ไม่เกิน 2 ก้อน
  • Power Bank ความจุไฟฟ้ามากกว่า 32,000 mAh (หรือมากกว่า 160 Wh) ไม่อนุญาตให้นำขึ้นเครื่องทุกกรณี


นอกจากนี้ยังจำกัดน้ำหนักกระเป๋าที่จะถือขึ้นเครื่องบินตามกฎของแต่ละสายการบิน ดังนั้น เราจึงควรตรวจเช็กสิ่งของในกระเป๋าเดินทางให้ดีก่อน

3. เดินไปรอที่ Gate

เมื่อสแกนสัมภาระเรียบร้อยแล้ว สำหรับใครที่ขึ้นเครื่องบินเป็นครั้งแรกควรตรวจสอบเวลาเครื่องออก (Boarding Time) ให้ดี ทั้งนี้ เราควรเดินไปรอที่ Gate ก่อนเวลาเครื่องออกสัก 30-40 นาที จะมีเจ้าหน้าที่ประกาศเรียกขึ้นเครื่อง ให้เตรียมบัตรประชาชนหรือ Passport และ Boarding Pass เพื่อให้เจ้าหน้าที่ทำการตรวจสอบก่อนขึ้นเครื่องบิน

4. ขึ้นเครื่องและนั่งตามหมายเลขระบุไว้ใน Boarding Pass

มาถึงขั้นตอนนี้ก็สบายใจได้แล้วว่าคุณประสบความความสำเร็จในการขึ้นเครื่องบินครั้งแรกแล้วค่ะ คุณกำลังจะได้เดินทางโดยไม่ตกเครื่องอย่างแน่นอนค่ะ เมื่อตรวจ Boarding Pass แล้วก็เดินทางขึ้นเครื่องบิน โดยนั่งตามหมายเลขที่นั่งที่ระบุไว้ใน Boarding Pass โดยระหว่างการเดินทางต้องปฏิบัติตามกฎสายการบิน คาดเข็มขัดนิรภัยและงดใช้โทรศัพท์มือถือในขณะที่เครื่องบินกำลังขึ้นหรือลงเพื่อความปลอดภัยในการเดินทาง

5. ลงเครื่องและรับสัมภาระเดินทาง

เมื่อถึงที่หมาย หากเดินทางภายในประเทศก็สามารถไปรับกระเป๋าเดินทางตามสายพานหมายเลขช่องตามที่สายการบินระบุไว้ได้เลย แต่ถ้าเดินทางออกนอกประเทศต้องกรอกข้อมูลส่วนตัวและการเดินทางเพื่อเข้าสู่ขั้นตอนผ่านด่านตรวจคนเข้าเมืองในลำดับต่อไป ทั้งนี้ ควรศึกษาข้อมูลของแต่ละประเทศให้ดีก่อนออกเดินทาง

เห็นไหมล่ะคะว่า การขึ้นเครื่องบินครั้งแรกไม่ใช่เรื่องยากเลย แค่เตรียมความพร้อมให้ดี ที่สำคัญการซื้อประกันการเดินทางที่ไม่ว่าจะใกล้หรือไกลก็อุ่นใจได้ก็เป็นอีกเรื่องที่สำคัญ ที่พร้อมดูแลคุ้มครองคุณตั้งแต่ก้าวแรกที่ออกเดินทาง ยิ่งถ้าคุณเป็นคนรักการท่องเที่ยว ชอบเดินทางไปท่องเที่ยวต่างประเทศบ่อย ในแต่ละปี การมีประกันการเดินทางติดตัวไว้ทุกทริปจะเป็นตัวช่วยที่ตอบโจทย์สำหรับคุณ ช่วยให้คุณสบายใจ เดินทางได้อย่างไร้กังวลอย่างแน่นอนค่ะ


4 เคล็ดลับการเลือกเครื่องประดับให้เข้ากับตัวเอง

 


สิ่งของที่มีมูลค่าและความสวยงามนั้น…คุณจะคิดถึงเรื่องอะไรกันได้บ้าง หากเป็นผมก็คงจะคิดถึง “เครื่องประดับ” อย่างแน่นอนครับ เพราะทั้งลักษณะและนิยมล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่ตรงกับที่กล่าวมา ซึ่งถ้าให้เลือกเครื่องประดับสักชิ้นติดตัวก็คงจะคิดไม่ตกกันอย่างแน่นอนครับ วันนี้ผมจึงอยากมาบอก “4 เคล็ดลับการเลือกเครื่องประดับให้เข้ากับตัวเอง” ที่สามารถใช้เป็นแนวทางในการหาเครื่องประดับดีๆ มาสวมใส่ให้กับทุกๆ ท่านกันครับ จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น… เราไปดูกันดีกว่าครับ


ทำความรู้จักกับเครื่องประดับ

“เครื่องประดับ” เป็นงานศิลปะหัตถกรรมอย่างหนึ่งที่ต้องอาศัยความปราณีและความชำนาญในการทำ โครงสร้างมักทำมาจากโลหะมีค่า (ทอง,เงิน,ทองคำขาว ฯลฯ) โลหะทั่วไป หรือพลาสติกแข็ง อาจเป็นกำไลเรียบๆ หรือนำมาประดับตกแต่งเพิ่มเติมด้วยลวดลาย สีสัน ใช้วัสดุต่างๆ หินสี รวมทั้งอัญมณีมีค่าก็ได้ ซึ่งเครื่องประดับเป็นสิ่งหนึ่งในกระแสวัฒนธรรมที่ใช้ควบคู่มากับเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายอื่นๆ ในสมัยโบราณการตกแต่งร่างกาย ใช้วิธีสักร่างกาย หรือใช้สีเขียนบนผิวหนัง การเขียนสีบนผิวหนังพบครั้งแรกในสมัยอียิปต์ เมื่อประมาณ 2000 ปี ก่อนคริสต์ศักราชนั้นเองครับ

●เลือกเครื่องประดับให้เหมาะกับบุคลิกแบบต่างๆ

            ถ้าคุณเป็นคนเคร่งขรึม รูปแบบการแต่งตัวก็อาจเป็นแบบเรียบๆ แต่ลองเพิ่มความเก๋ด้วยเครื่องประดับโดยลองหาเข็มกลัดคริสตัลซักอัน อาจจะเป็นโทนสีขาวรุ้ง, สีชา จะทําให้ชุดเรียบๆ ของคุณดูดีขึ้นมาทันที แถมยังช่วยลดความเคร่งขรึมของเสื้อผ้าและบุคลิกของคุณได้อีกด้วย แต่ถ้าคุณเป็นคนสนุกสนาน ร่าเริง ไม่ใช่สาวหวานแหวนแต่แอบมีเซ็กซี่เล็กๆ เครื่องประดับก็อาจจะเป็นแบบไม่เยอะ แบบที่ไม่ดูแน่นมากนัก เช่น สร้อยคอก็เป็นแบบพริ้วไหวได้ มีลูกเล่นเล็กน้อย เพื่มความหวานปนเซ็กซี่ ถ้าคุณเป็นคนอ่อนหวานนุ่มนวล เลือกอัญมณีที่เน้นความหวาน อาจจะเป็น ต่างหู จี้ห้อยคอคริสตัล โทนสีหวานๆ เช่น สีชมพู,ม่วงอเมทิส หรือจะเป็นไข่มุก ก็ช่วยเพิ่มความอ่อนหวานได้เลยหล่ะครับ

●เลือกเครื่องประดับให้เหมาะกับรูปร่าง

– สาวรูปร่างผอมสูง เครื่องประดับที่สวมใส่ควรเป็นแบบชิ้นใหญ่กว่าขนาดปกติเน้นความกว้างด้วย ถ้าเป็นสร้อยข้อมือก็ควรเป็นแบบแบนกว้าง เลือกแบบลายแบนใหญ่ หรือเป็นกําไลวงใหญ่คล้ายปลอกแขนเลยก็ยังไหว หรือถ้าเป็นสร้อยคอก็อาจเลือก แบบเป็นแผงเลยก็ได้หรือสร้อยเส้นเดี่ยวทุกความยาว เลือกใส่สร้อยแบบใดก็ได้ตามใจชอบแต่เน้นใหญ่ไว้เพราะจะทําให้คุณดูดีโดดเด่นขึ้นเยอะเลยทีเดียว

– สาวตัวสูงใหญ่อ้วน สาวร่างใหญ่ก็ไม่สมควรใส่เครื่องประดับชิ้นเล็ก จุ๋มจิ๋ม เพราะจะยิ่งทําให้เน้นความแตกต่างระหว่างรูปร่างคุณและขนาดเครื่องประดับ ควรเลือกขนาดใหญ่ปานกลาง แต่เน้นดีไซน์ให้ดูอ่อนช้อย ไม่ดูอึดอัดหรือรัดแน่น อย่าใส่ขนาดใหญ่มากจนเกินไปเพราะจะดูหนามากขึ้นไปอีก

●เลือกเครื่องประดับให้เหมาะกับ รูปหน้าของคุณ ยกตัวอย่างกับสาวหน้ากลม ควรใส่สร้อยคอเส้นยาว ไม่เหมาะกับสร้อยคอสั้นหรือจี้แบบใส่ติดคอ ต่างหูควรเป็นแบบห้อยยาวหรืออาจจะเป็นต่างหูคู่ใหญ่ก็ได้ แต่ให้ดูโปร่งๆเน้นลายเส้น ก็จะลดความกลมของใบหน้าลงไปได้ ไม่ควรใส่ต่างหูรูปทรงเรขาคณิต ทรงสามเหลี่ยม สี่เหลี่ยม ที่ห้ามเด็ดขาดคือต่างหูทรงกลม เพราะจะทำให้ดูตลกเหมือนวงกลมซ้อนกัน 2 วง

https://www.charleskeith.co.th/



คุณแม่ยุคใหม่ เลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กอย่างไร? ยิ่งอาบยิ่งหอม พร้อมถนอมผิว

 ในยุคที่รอบตัวเต็มไปด้วยปัจจัยเสี่ยงจ้องทำร้ายผิวแพ้ง่ายของลูกรัก ไม่ว่าจะเป็น ฝุ่น ควัน แบคทีเรีย ดังนั้นหากคุณแม่มือใหม่อยากให้ลูกมีผิวที่สวยสดใสอยู่เสมอ เรื่องความสะอาดและสุขอนามัยต้องมาที่หนึ่ง ควรให้ลูกอาบน้ำเป็นประจำวันละ 2 ครั้ง และหลังทำกิจกรรมที่ผิวเด็กต้องสัมผัสกับสิ่งสกปรก เช่น ดิน โคลน ทราย และเหงื่อ การหาตัวช่วยทำความสะอาดผิวเด็กอย่าง “สบู่เหลวอาบน้ำเด็ก” เป็นสิ่งที่คุณแม่มือใหม่ต้องพิถีพิถันในการเลือกเป็นพิเศษ แต่ปัจจุบันที่ในซูเปอร์มาร์เก็ต

มีสบู่เหลวอาบน้ำเด็ก Care ให้คุณแม่เลือกสรรอยู่เต็มชั้น คุณแม่มือใหม่คงมีคำถามในใจว่า ควรเลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กแบบไหนให้ตอบโจทย์ผิวแพ้ง่ายอย่างผิวเด็กที่สุด วันนี้แคร์มีเคล็ดลับมาบอกกัน ไปอ่านกันเลย

1.เลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กสูตรอ่อนโยน

คุณแม่มือใหม่ควรเลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็ก ที่มีงานวิจัยรองรับในระดับสากล เช่น เป็นสบู่เหลวอาบน้ำเด็กที่ได้รับการรับรองทางการแพทย์ผิวหนังแล้วว่า ไม่มีสารเคมีอันตรายต่อผิวเด็ก ไม่ก่อให้เกิดการระคายเคือง หรือเพื่อความปลอดภัยให้คุณแม่มือใหม่เลือกใช้สบู่เหลวอาบน้ำเด็กสูตรไฮโป-อัลเลอร์เจนิกให้ลูกรัก

2.เลือกขวดที่มีสารสกัดบำรุงผิวเด็ก

สบู่เหลวอาบน้ำเด็กที่ดี แค่มอบความสะอาดอย่างเดียวคงไม่พอ ต้องมาพร้อมคุณค่าแห่งการบำรุงผิวเด็ก ช่วยฟื้นฟูผิวที่แห้ง หยาบกร้าน มีผด ผื่นแดง ผื่นผ้าอ้อม ให้กลับมาสดใส สุขภาพดี ดังนั้นคุณแม่มือใหม่อย่าลืมเลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กที่อุดมไปด้วยสารสกัดจากธรรมชาติ ที่ช่วยบำรุงผิวของลูกรักได้อย่างล้ำลึกแต่อ่อนโยน 

3.เลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กที่มีค่า pH Balance

ค่า pH Balance มีความสำคัญมากสำหรับผิวเด็กที่บอบบางและแพ้ง่าย เพราะ pH Balance จะช่วยรักษาสมดุลผิว ปกป้องผิวไม่ให้เกิดการระคายเคือง อาบแล้วผิวไม่แห้งตึง ทำให้ผิวของลูกสะอาดและมีสุขภาพดีตามธรรมชาติอยู่เสมอ 

4. เลือกสบู่เหลวอาบน้ำเด็กที่มาพร้อมกลิ่นหอม

กลิ่นหอมจะช่วยให้ลูกอารมณ์ดีและรู้สึกผ่อนคลาย คุณแม่ควรเลือกเป็นกลิ่นหอมอ่อนๆ ที่มาจากธรรมชาติ อาจเลือกใช้ สบู่เหลวอาบน้ำเด็กหลายๆ กลิ่นสลับกันไป เพื่อดึงดูดใจลูกและกระตุ้นให้เขารู้สึกอยากอาบน้ำมากขึ้นด้วย

ไอเท็มแนะนำ! เเคร์ เฮดทูโท สบู่เหลวอาบน้ำเด็ก สูตรอาบ-สระ ครบ จบในขวดเดียว (Head to toe) อ่อนโยน ด้วยสูตรไฮโป-อัลเลอร์เจนิก ไม่มีสารเคมี ปราศจากสารอันตราย 5 ชนิด ได้แก่ ไม่มีพาราเบน ไม่มีซิลิโคน ไม่มีสีสังเคราะห์ ไม่มีกลูเตน และ ไม่มี Phthalates มาพร้อมค่า pH Balance ที่ช่วยปกป้องและรักษาสมดุลให้ผิวแพ้ง่ายไม่ระคายเคือง นอกจากอาบสะอาดแล้ว ยังมี “สารสกัดจากนิวทริ-โอ๊ต” ที่ช่วยบำรุงผิวเด็กให้นุ่มชุ่มชื้นหลังอาบน้ำ อีกทั้งยังมอบกลิ่นหอมละมุนจากสารสกัดธรรมชาติ รับรองว่าผ่อนคลายทั้งคุณลูกและคุณแม่






อาหารสูตรเฉพาะโรค ดีต่อผู้ป่วยล้างไตอย่างไร

 การรับประทานอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไต ที่ให้โปรตีนและพลังงานสูง ทั้งยังมีการจำกัดปริมาณเกลือแร่และปริมาณน้ำอย่างเหมาะสมนั้น สามารถช่วยบรรเทาภาวะขาด สารอาหารที่มักพบในผู้ป่วยล้างไต รวมถึงมีส่วนช่วยชะลอความรุนแรง ของโรค ลดอัตราการเข้ารับการรักษาตัวในโรงพยาบาล รวมถึงช่วย ลดความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตลงได้

ผลวิจัยทางการแพทย์ยืนยันประสิทธิภาพอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไต

ผลการวิจัยเผยว่าการรับประทานอาหารทางการแพทย์สูตรเฉพาะผู้ป่วยล้างไตอย่างต่อเนื่องสามารถเสริมโปรตีนและพลังงานให้กับผู้ป่วยล้างไตได้อย่างเหมาะสม ทดสอบจากกลุ่มผู้ป่วยล้างไต ที่มีภาวะขาดสารอาหาร หลังรับประทานอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไตในปริมาณที่กำหนด เป็นระยะเวลา 12 สัปดาห์ต่อเนื่อง พบว่าผู้ป่วยกลุ่มดังกล่าว ได้รับสารอาหารสำคัญเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ดังแผนภูมิด้านล่างนี้ acute kidney injury คือ

นอกจากนี้ ผลงานวิจัยยังเผยว่ากลุ่มผู้ป่วยล้างไตที่รับประทานอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไตอย่างต่อเนื่อง

มีโปรตีนในเลือดชนิดอัลบูมินและพรีอัลบูมินสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เปรียบเทียบผลจากการทานติดต่อกัน 1 เดือนและ 6 เดือนแสดงให้เห็นว่าผู้ป่วยที่ทานอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไตอย่างต่อเนื่องจะช่วยเพิ่มระดับโปรตีนในร่างกายได้อย่างชัดเจน1

การศึกษาถึงประโยชน์ของอาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไตนี้ยังแสดงอีกว่าหากผู้ป่วยล้างไตได้รับอาหารทางการแพทย์สูตรผู้ป่วยล้างไตอย่างต่อเนื่องเป็นเวลา 1 ปี จะมีส่วนช่วยลดความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตในผู้ป่วยได้มากถึง 33%2

จึงกล่าวได้ว่า อาหารทางการแพทย์สูตรสำหรับผู้ป่วยล้างไตเป็นทางเลือกสำคัญที่ช่วยให้ร่างกายของผู้ป่วยล้างไตอยู่ในภาวะที่สมดุลขึ้นอย่างชัดเจนมีนัยสำคัญ ทั้งภาวะโภชนาการ คุณภาพชีวิต รวมไปถึงลดความเสี่ยงต่อการเสียชีวิต1-3

 





ห้องน้ำ... คือห้องที่ทุกคนในบ้านใช้งานบ่อย

 


ห้องน้ำ... คือห้องที่ทุกคนในบ้านใช้งานบ่อยแต่ใช้เวลาในนั้นน้อยที่สุด ทุกครั้งที่เข้าออกก็มักจะมีฝุ่น เศษผงและสิ่งสกปรกต่าง ๆ ให้ต้องหมั่นทำความสะอาดอยู่เสมอ ถ้าคุณกำลังมองหาผู้ช่วยเพื่อลดภาระการทำความสะอาดห้องน้ำอันน่าเบื่อของคุณเหมือนกับเรา เราขอแนะนำผู้ช่วยที่ดีที่สุด จากสิ่งที่คุณคาดไม่ถึงที่สุด ...นั่นก็คือโถสุขภัณฑ์ และส่วนของ



จะอยู่อย่างสะอาด หรืออยู่เพื่อทำแต่ความสะอาด ...คุณเลือกได้

ปี 2020 ทำให้เรารู้ว่า... มีหลายสิ่งหลายอย่างเปลี่ยนแปลงไป เราจำเป็นต้องปรับตัวหรือเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิต แนวคิดแบบมินิมอล เน้นความเรียบง่าย ดูจะตอบรับกับวิถีชีวิตแบบใหม่ได้ดีที่สุด ทั้งยังตอบโจทย์การออกแบบห้องน้ำ ไม่ใช่แค่ความสวยงาม แต่ต้องทำความสะอาดง่ายเพื่อสุขอนามัยที่ดีอีกด้วย ความสะอาดที่หลายคนกังวลและให้ความสำคัญที่สุด ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออุปกรณ์และของตกแต่งในห้องน้ำมากขึ้น เช่นเลือกพื้นผิวเรียบลื่นเพราะจะง่ายต่อการทำความสะอาด เลือกตู้แขวนสำหรับจัดเก็บผลิตภัณฑ์เสริมความงาม หรือเครื่องสำอางที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อความเรียบร้อยสะอาดตา รวมถึงเลือกสุขภัณฑ์ที่ออกแบบอย่างสวยงามไร้กาลเวลา เพื่อเปลี่ยนโฉมห้องน้ำในบ้านให้เป็นพื้นที่สะอาดสดใสอยู่เสมอ


ตู้แขวนและชั้นวางของที่จัดวางอย่างเป็นระเบียบ จะช่วยป้องกันฝุ่น แบคทีเรียและความชื้น ยิ่งต้องล้างมือบ่อย การยกระดับสุขอนามัยในห้องน้ำยิ่งเป็นเรื่องจำเป็น เช่นเปลี่ยนมาใช้ที่จ่ายสบู่เหลวแทนสบู่ก้อน เพราะถาดรองสบู่อาจเป็นแหล่งสะสมสิ่งสกปรก หรือเปลี่ยนมาใช้สุขภัณฑ์แบบ CleanCoat™ ซึ่งมีกรรมวิธีการเคลือบแบบพิเศษ ลดการสะสมของคราบสกปรก ลดการเกาะตัวของหยดน้ำ ตลอดจนการก่อตัวของเชื้อราและคราบตะกรัน รวมถึงการออกแบบให้ปกปิดท่อน้ำอย่างเรียบเนียน ก็จะช่วยให้การทำความสะอาดเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาได้มากขึ้น


https://www.kohler.co.th/browse/bathroom/Categories/bathroom-faucets



วันอาทิตย์ที่ 30 กรกฎาคม พ.ศ. 2566

ภัยจากการทานยาในผู้สูงอายุ ที่คนดูแลผู้สูงอายุไม่ควรมองข้าม!!!

 

ภัยจากการทานยาในผู้สูงอายุ ที่คนดูแลผู้สูงอายุไม่ควรมองข้าม!!!

   ผู้สูงอายุถือว่าเป็นกลุ่มที่มีปัญหาด้านสุขภาพหลายด้าน มีโอกาสได้รับยาหลายชนิด และเป็นกลุ่มที่มีความเสี่ยงสูงจากการใช้ยาและเกิดผลข้างเคียงได้ง่าย เนื่องจากความชราทำให้สภาพร่างกายเสื่อมลงไปตามวัย การกำจัดยาออกจากร่างกายจึงลำบากมาก อีกทั้งการดูดซึมยาลดลง การกระจายตัวของยาไม่ค่อยดี อาจพบปริมาณยาที่ค้างอยู่ในร่างกาย มีความเสี่ยงที่จะได้รับยาเกินความจำเป็น ส่งผลให้เกิดผลข้างเคียงหรืออันตรายจากยาได้ ดังนั้นผู้ดูแลผู้สูงอายุจำเป็นต้องให้ความสำคัญ ใส่ใจและระมัดระวังเกี่ยวกับการใช้ยาในผู้สูงอายุอย่างมาก หลังจากได้ยาจากแพทย์มาแล้ว สิ่งที่คนดูแลผู้สูงอายุควรทำคือ จัดยาให้ผู้สูงวัยเพื่อให้มั่นใจว่าผู้สูงวัยใช้ยาได้อย่างถูกต้อง เริ่มจากการอ่านฉลากอย่างถี่ถ้วนทุกบรรทัด เพื่อสามารถใช้ยาได้ถูกต้อง ถูกขนาด ถูกวิธีและตรงต่อเวลา ตรวจดูวันหมดอายุของยาและรับประทานยาตามแพทย์สั่งอย่างสม่ำเสมอพร้อมติดตามการรักษากับแพทย์ ไม่ควรนำตัวอย่างไปซื้อเองในกรณีที่มีอาการเจ็บป่วยหลายโรคพร้อมกัน และได้รับยารักษาโรคจากแพทย์หลายท่าน ผู้ดูแลผู้สูงอายุควรนำยาทั้งหมดไม่ว่าจะได้จากที่ไหนมาให้แพทย์หรือเภสัชกรตรวจเช็คเป็นระยะ เพื่อป้องกันการรับประทานยาซ้ำซ้อน และเกินขนาดจนส่งผลเสียต่อร่างกาย ศูนย์ดูแลผู้ป่วย

กลุ่มยาในผู้สูงอายุที่ต้องระวังและหลีกเลี่ยง

   ผู้สูงอายุควรระมัดระวังยาจำพวก ยานอนหลับ ยาคลายเครียด และยาแก้ปวด ซึ่งยาพวกนี้ก่อให้เกิดผลข้างเคียง เช่น ปวดหัว ง่วงซึม สับสน รวมไปถึงกลุ่มยาต้านการอักเสบที่ไม่ใช่สเตียรอยด์ เพราะอาจทำให้เสี่ยงต่อการเกิดความดันโลหิตขึ้นหรือไตวาย ดังนั้นจึงต้องระวังเป็นพิเศษในกลุ่มผู้สูงอายุที่มีประวัติความดันโลหิตสูง โรคหัวใจ หรือโรคไต อย่างไรก็ตามควรทานยาภายใต้การดูแลของแพทย์เท่านั้น นอกจากนี้ควรหลีกเลี่ยงการซื้อยาสมุนไพร ยาหม้อ และยาลูกกลอนมารับประทานเอง เนื่องจากส่งผลเสียต่อร่างกาย โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่มีปัญหาปวดตามข้อต่างๆ ผู้ป่วยมักจะมีความเข้าใจผิดว่าสมุนไพรนั่นปลอดภัย แต่ส่วนมากมักผสมยาสเตียรอยด์ ทำให้หายปวดได้จริง แต่ส่งผลเสียระยะยาว เช่น กระดูกพรุน ต่อมหมวกไตฝ่อ เบาหวาน และความดันโลหิตสูง

เทคนิคการป้องกันการลืมกินยาในผู้สูงอายุ

   หากผู้สูงอายลืมกินยา จำเป็นต้องรีบปรึกษาแพทย์หรือเภสัชกรว่าควรปฏิบัติยังไง เนื่องจากยาแต่ละชนิดมีวิธีการกินที่แตกต่างกัน บางชนิดรับประทานทันทีที่นึกได้ บางชนิดอาจต้องรอรับประทานมื้อถัดไป ดังนั้นเพื่อป้องกันการลืมกินยาของผู้สูงวัย ผู้ดูแลอาจแบ่งจัดเซ็ตยาใส่กล่องยา สำหรับมื้อ เช้า กลางวัน ก่อนนอน หรือก่อนหรือหลังอาหารไว้ แต่ไม่แนะนำให้เตรียมยาล่วงหน้าครั้งละมากๆ หากเป็นยาบรรจุแผง แนะนำให้ตัดแผงยาตามเม็ดและเอายาออกจากแผงเมื่อรับประทานเท่านั้นเนื่องจากยาบางชนิดอาจไวต่อแสงหรือความชื้นทำให้เสื่อมสภาพได้ง่าย




พันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง ข้าวฮอร์ Hor.Boutique ข้าวอินทรีย์สุรินทร์

 



พันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง (พันธุ์ข้าวมะลิแดง / เมล็ดพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง / เมล็ดพันธุ์ข้าวมะลิแดง ) เป็นข้าวเจ้า นาปี ที่สามารถนำมาทำนาปรังได้ ความสูงของต้นประมาณ 120 – 130 เซนติเมตร เป็นข้าวไวต่อช่วงแสง สามารถปลูกได้ตลอดทั้งปี โดยข้าวหอมมะลิแดงถือเป็นข้าวที่มีเยื่อหุ้มเมล็ดสีแดงเข้ม เมื่อหุงสุกนุ่ม เหนียว และมีกลิ่นหอมเหมือนขาวดอกมะลิ 105 คุณภาพการหุงต้ม นุ่ม มีกลิ่นหอม ที่สำคัญเป็นข้าวที่เหมาะสำหรับการผลิตแบบอินทรีย์


ลักษณะประจำพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง

-เป็นข้าวเจ้า สูงประมาณ 120 – 130 เซนติเมตร

-ไวต่อช่วงแสง

-อายุเก็บเกี่ยวประมาณ 20 พฤศจิกายน

-ลำต้นแข็ง กอตั้ง

-ใบสีเขียวอ่อน ใบโน้ม ใบธงตก

-เมล็ดข้าวเปลือกสีฟาง

-ระยะพักตัวของเมล็ดประมาณ 8 สัปดาห์

-เมล็ดข้าวเปลือก ยาว x กว้าง x หนา = 9.6 x 3.9 x 2.3 มิลลิเมตร

-เมล็ดข้าวกล้อง ยาว x กว้าง x หนา = 7.5 x 2.1 x 1.7 มิลลิเมตร


ผลผลิตพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง

- ประมาณ 645 กิโลกรัมต่อไร่


ลักษณะเด่นพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง

-เป็นข้าวที่มีเยื่อหุ้มเมล็ดสีแดงเข้ม

-ข้าวสุกนุ่ม เหนียว และมีกลิ่นหอมเหมือนขาวดอกมะลิ 105

-ต้านทานเพลี้ยกระโดดสีน้ำตาล ในสภาพธรรมชาติได้ดี

-ค่อนข้างต้านทานโรคไหม้


พื้นที่แนะนำ

-ควรปลูกในพื้นที่เฉพาะ เพราะเป็นข้าวที่มีเยื่อหุ้มเมล็ดสีแดง การนำไปปลูกในแปลงข้าวขาวอาจทำให้ปะปนกัน


ข้าวฮอร์ Hor.Boutique ข้าวอินทรีย์สุรินทร์

#ข้าวอินทรีย์ เรามีจำหน่ายทั้งหมด 7 ชนิด

1.ข้าวหอมมะลิสุรินทร์

2.ข้าวกล้องหอมมะลิสุรินทร์

3.ข้าวปกาอำปึลอินทรีย์ (ข้าวพื้นเมืองสุรินทร์)

4.ข้าวผสมห้าสายพันธุ์อินทรีย์

5.ข้าวกล้องมะลิแดงอินทรีย์

6.ข้าวมะลินิลอินทรีย์สุรินทร์

7. ข้าวกล้องไรซ์เบอรี่

------------------------------------------

ข้าวฮอร์ Hor.Boutique ข้าวอินทรีย์สุรินทร์

ที่ตั้ง 277 หมู่ 14 ถ.พิชิตชัย ต.นอกเมือง อ.เมือง จ.สุรินทร์ 32000

โทร. 092-8245655

Website : https://www.hor.boutique/

Facebook : https://www.facebook.com/Hor.Boutique.Brand

Twitter : https://twitter.com/hor_boutique

IG : https://www.instagram.com/hor.boutique/

Tiktok : https://www.tiktok.com/@hor.boutique

---------------------------------------------------

ส่งข้อความหาเรา

Line: @Hor.Boutique

Inbox : www.m.me/Hor.Boutique.Brand

---------------------------------------------------

ข้าว Hor ข้าวหอมมะลิสุรินทร์ พร้อมขายแล้วที่

Website : www.hor.boutique

Shopee : https://shopee.co.th/hor.boutique

Lazada : https://www.lazada.co.th/shop/horboutique/


#พันธุ์มะลิแดง #พันธุ์ข้าวมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์ข้าวมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์หอมมะลิแดง #พันธุ์หอมมะลิแดง #พันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์มะลิแดงอินทรีย์ #พันธุ์มะลิแดงอินทรีย์ #พันธุ์ข้าวมะลิแดงอินทรีย์ #เมล็ดพันธุ์ข้าวมะลิแดงอินทรีย์ #เมล็ดพันธุ์หอมมะลิแดงอินทรีย์ #พันธุ์หอมมะลิแดงอินทรีย์ #พันธุ์ข้าวหอมมะลิแดงอินทรีย์ #เมล็ดพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดงอินทรีย์





ข้าวหอมมะลิแดงประโยชน์ของมันยังมีมากมาย เพราะในข้าวชนิดนี้อุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระ

 “ข้าวหอมมะลิแดง” อาหารผิวที่มีสารต้านอนุมูลอิสระสูงกว่าผลไม้ตระกูลเบอร์รี่!

“ข้าวหอมมะลิแดง” (Red Jasmine Rice) คือ ข้าวเจ้าพันธุ์หนึ่งของไทย ปลูกได้ปีละ 1 ครั้ง เมล็ดข้าวมีรูปร่างเรียวยาว มีสีน้ำตาลแดง เป็นเอกลักษณ์ มีความนุ่ม หอม ไม่ต่างจาก “ข้าวหอมมะลิ” “ข้าวหอมมะลิแดง” เมล็ดข้าวจะสีน้ำตาลแดง เป็นข้าวกล้อง เมื่อหุงสุกแล้ว เนื้อข้าวจะร่วนๆ หน่อย ให้รสสัมผัสคล้ายกับข้าวหอมมะลิ ทานคู่กับกับข้าวอร่อยสุดๆ

“ข้าวหอมมะลิแดง” เป็นข้าวที่มีดัชนีน้ำตาลต่ำกว่าข้าวทั่วไปค่อนข้างมาก เหมาะกับผู้ป่วยโรคเบาหวานรับประทาน ที่สำคัญคือ “มีสารต้านอนุมูลอิสระสูงมากกกกกก”

ข้าวหอมมะลิแดงประโยชน์ของมันยังมีมากมาย เพราะในข้าวชนิดนี้อุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระซึ่งช่วยต่อต้านปฏิกิริยาออกซิเดชันที่จะไปขัดขวางการไหลเวียนโลหิตและการฟื้นฟูเซลล์ที่เสื่อมสภาพในร่างกาย อีกทั้งยังช่วยต้านสารอนุมูลอิสระต่างๆ ที่จะเข้าไปทำร้ายเซลล์ของเราอีกด้วย นอกจากนี้ข้าวหอมมะลิแดงประโยชน์ยังเด่นในเรื่องธาตุเหล็กสูง ช่วยบำรุงเลือดอีกด้วย

“ข้าวมะลิแดง” ที่มีสารต้านอนุมูลอิสระสูงมากกว่า นอกจากนี้ยังมีสารต้านอนุมูลอิสระสูงกว่าข้าวธรรมดาถึง 31 เท่า ทำให้ข้าวหอมมะลิแดง เป็นอาหารที่ดีกับผิวพรรณมากๆ • อุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระสูง

“ข้าวมะลิแดง” อุดมไปด้วยสารต้านอนุมูลอิสระสูง • ช่วยกระตุ้นการฟื้นฟูผิว • เป็น Growth Factor ตามธรรมชาติสามารถช่วยการเจริญของเซลล์ผิว • ช่วยชะลอการเกิดและต้านริ้วรอย คงความอ่อนเยาว์ คืนความมีชีวิตชีวาให้กับผิว • มีไนอะซินทำให้ผิวหนังแข็งแรง

“ข้าวมมะลิแดง” มี เนื้อเกรนของข้าวแท้ๆช่วยให้อิ่มเร็ว และอิ่มท้องนาน ไม่ก่อให้เกิดอาการแพ้ และเปี่ยมวิตามิน B ช่วยรักษาภูมิแพ้ เต็มไปด้วยไฟเบอร์ช่วยการขับถ่ายและดูดซับไขมัน อุดมธาตุเหล็กและทองแดงที่ช่วยบำรุงเลือด เหมาะกับผู้เป็นโลหิตจางและผู้หญิงมีประจำเดือน มากคุณค่าของ วิตามินบี 1 วิตามินบี 2 ช่วยบำรุงสมอง บรรเทาอาการอ่อนเพลีย

ไนอะซิน ทำให้ผิวหนังแข็งแรง และมีประสาทที่ฉับไว แคโรทินในข้าวจะแปลงสภาพเป็นวิตามินเอในร่างกาย ช่วยบำรุงสายตา


ข้าวฮอร์ Hor.Boutique ข้าวอินทรีย์สุรินทร์

🚩 #ข้าวอินทรีย์ เรามีจำหน่ายทั้งหมด 7 ชนิด

1.ข้าวหอมมะลิสุรินทร์

2.ข้าวกล้องหอมมะลิสุรินทร์

3.ข้าวปกาอำปึลอินทรีย์ (ข้าวพื้นเมืองสุรินทร์)

4.ข้าวผสมห้าสายพันธุ์อินทรีย์

5.ข้าวกล้องมะลิแดงอินทรีย์

6.ข้าวมะลินิลอินทรีย์สุรินทร์

7. ข้าวกล้องไรซ์เบอรี่

------------------------------------------

ข้าวฮอร์ Hor.Boutique ข้าวอินทรีย์สุรินทร์

ที่ตั้ง 277 หมู่ 14 ถ.พิชิตชัย ต.นอกเมือง อ.เมือง จ.สุรินทร์ 32000

โทร. 092-8245655

Website : https://www.hor.boutique/

Facebook : https://www.facebook.com/Hor.Boutique.Brand

Twitter : https://twitter.com/hor_boutique

IG : https://www.instagram.com/hor.boutique/

Tiktok : https://www.tiktok.com/@hor.boutique

---------------------------------------------------

ส่งข้อความหาเรา

Line: @Hor.Boutique

Inbox : www.m.me/Hor.Boutique.Brand

---------------------------------------------------

ข้าว Hor ข้าวหอมมะลิสุรินทร์ พร้อมขายแล้วที่

Website : www.hor.boutique

Shopee : https://shopee.co.th/hor.boutique

Lazada : https://www.lazada.co.th/shop/horboutique/


#ข้าวมะลิแดง #ข้าวมะลิแดงอินทรีย์, #ข้าวหอมมะลิแดงสุรินทร์, #ข้าวหอมแดง, #ข้าวกล้องหอมมะลิแดง, #ข้าวแดงสุรินทร์, #ข้าวแดงปลอดสารพิษ, #ข้าวกล้องหอมมะลิแดง, #ข้าวกล้องหอมมะลิแดงอินทรีย์, #ข้าวกล้องหอมมะลิแดงออร์แกนิค, #ข้าวกล้องหอมแดงอินทรีย์ #พันธุ์ข้าวมะลิแดง #พันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์ข้าวมะลิแดง #เมล็ดพันธุ์ข้าวหอมมะลิแดง #ข้าวมะลิแดงสุรินทร์ #ข้าวหอมมะลิแดงสุรินทร์ #ข้าวหอมมะลิแดง #ข้าวสุรินทร์ #ข้าวหอมมะลิสุรินทร์



วันพฤหัสบดีที่ 27 กรกฎาคม พ.ศ. 2566

หน่วยวัดที่ดินไทย 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา วันนี้มีคำตอบ

 



1 ไร่มีกี่ตารางวา ว่าด้วยเรื่อง หน่วยวัดที่ดินไทย

รวมข้อมูลหน่วยวัดที่ดินไทย และหน่วยที่ดินภาษาอังกฤษ ข้อมูลครบ มีภาพประกอบ

หน่วยวัดที่ดินไทย 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา วันนี้มีคำตอบ

1 ไร่มีกี่ตารางวา

  • 1 ไร่ = 4งาน = 400 ตารางวา = 1600 ตารางเมตร
  • 1 ไร่ = 4 งาน
  • 1 ไร่ = 400 ตารางวา
  • 1 ไร่ = 1600 ตารางเมตร
  • 1 ไร่ = 0.0016 ตารางกิโลเมตร
  • 1 ไร่ = 0.3333 เอเคอร์
  • 1 ไร่ = 0.16 เฮคเตอร์

----------------------------


  • 1 งาน = 100 ตารางวา
  • 1 งาน = 400 ตารางเมตร
  • 1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร 

---------------------------

หน่วยวัดที่ดิน ภาษาอังกฤษ

  • ไร่ = Rai
  • งาน = Ngan
  • ตารางวา = Sqaure Wa
  • ตารางเมตร = Sqaure Meters
  • เอเคอร์ = Acres
  • เฮคเตอร์ = Hectares

ตารางกิโลเมตร = Sqaure Kilometers


หน่วยวัดที่ดิน 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวาหน่วยวัดที่ดินในไทยที่ถูกใช้ระบุในโฉนดที่ดิน

 


ทำความรู้จักกับหน่วยวัดพื้นที่และการแปลงหน่วยวัด

หน่วยวัดที่ดิน 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวาหน่วยวัดที่ดินในไทยที่ถูกใช้ระบุในโฉนดที่ดิน และคำนวณราคาซื้อ-ขายมีด้วยกัน 3 หน่วยคือ “ไร่-งาน-ตารางวา” และมีความสัมพันธ์กับหน่วย “ตารางเมตร” จึงทำให้จดจำง่าย และคุณก็จะได้คำตอบแล้วว่า 1 ไร่มีกี่ตารางวา 1 งานเท่ากับกี่ตารางวา

  • 1 ไร่มีกี่ตารางวา 1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร
  • 1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
  • 1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร

หน่วยวัดพื้นที่ใช้สอย

หน่วยตารางเมตรจะพบได้จากการคำนวณพื้นที่ห้องในคอนโด หรือใช้วัดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน เช่น วัดที่ดินใช้หน่วยตารางวา แต่วัดพื้นที่ใช้สอยจะใช้หน่วยตารางเมตรและนับรวมทุกชั้นในบ้าน นอกจากนี้ยังมีหน่วย “ตารางฟุต” อีกด้วย

  • 1 ตารางฟุต = 929.03 ตารางเซนติเมตร (โดยประมาณ)
  • 1 ตารางเมตร = 10,000 ตารางเซนติเมตร = 10.76 ตารางฟุต (โดยประมาณ)
  • 1 ตารางกิโลเมตร = 1,000,000 ตารางเมตร = 625 ไร่





ถ้าหากคุณไม่อยากเสียเวลา หรือ ค่าเดินทาง สามารถใช้วิธีเช็คโฉนดที่ดินออนไลน์

 



ตรวจสอบด้วยตาเปล่าจากการเขียนลายเซ็นและตราประทับของเจ้าหน้าที่


จากตัวอย่างโฉนดที่ดินจะเห็นว่าท้ายโฉนดที่ดินด้านล่างจะมีลายเซ็นของเจ้าหน้าที่อยู่ โดยส่วนใหญ่จะใช้หมึกสีดำเซ็นลายเซ็น พร้อมมีชื่อตรายางประทับบนลายเซ็น และกำกับวันที่ไว้ด้านหลัง หากมีการใช้หมึกสีอื่นในการเซ็นลายเซ็น หรือไม่มีตราประทับให้สงสัยไว้ก่อนว่าโฉนดฉบับนี้เป็นของปลอม

โดยเป็นการสันนิษฐานเบื้องต้นด้วยตาเปล่าเท่านั้น โฉนดที่ถืออยู่อาจเป็นของจริงก็ได้ เนื่องจากโฉนดที่ดินบางฉบับอาจมีการใช้หมึกสีน้ำเงินหรือสีอื่น ๆ ก็เป็นได้ ดังนั้นเมื่อพบหมึกสีอื่นให้ตั้งข้อสงสัยไว้ก่อนและไปตรวจสอบจุดอื่น ๆ บนโฉนดที่ดินต่อไป แต่ถ้าหากคุณไม่อยากเสียเวลา หรือ ค่าเดินทาง สามารถใช้วิธีที่ง่ายกว่านั้นได้ คือ เช็คโฉนดที่ดินออนไลน์

 ตรวจสอบด้วยการนำโฉนดที่ดินไปที่สำนักงานที่ดิน


หากตรวจเช็กแล้วเกิดข้อสงสัย และมีการตั้งสันนิษฐานว่าโฉนดที่ดินในมือนั้นเป็นของปลอม ให้ตั้งสติดี ๆ และใจเย็น ๆ อย่าเพิ่งนำโฉนดที่ดินดังกล่าวไปเผาทิ้ง เนื่องจากโฉนดที่ดินตัวจริงจะมีด้วยกันทั้งหมด 2 ฉบับ คือฉบับที่มอบให้กับเจ้าของที่ดินเป็นคนเก็บรักษา และอีกฉบับจะถูกเก็บไว้สำนักงานงานที่ดิน

ดังนั้นเมื่อเกิดข้อสงสัยว่าโฉนดเป็นฉบับปลอมให้ใช้วิธีสุดท้ายคือการไปที่สำนักงานที่ดินแล้วไปขอสำเนาโฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดินเก็บไว้มาเปรียบเทียบกัน เพราะหากมีการเปลี่ยนแปลงประวัติในโฉนดจริง โฉนดที่ดินที่สำนักงานที่ดินเก็บไว้จะถูกแก้ไขให้ตรงกับฉบับจริง

เมื่อนำมาเปรียบเทียบกันแล้วยังเหมือนกันอยู่ก็นำโฉนดต้องสงสัยให้สำนักกรมที่ดินตรวจสอบอีกที แต่หากนำมาเทียบแล้วมีบางจุดที่ไม่เหมือนกันแสดงว่าโฉนดที่ดินที่คุณถืออยู่นั้นเป็นของปลอม 100% ให้เตรียมไปแจ้งความและดำเนินคดีทางกฎหมายได้เลย

สิ่งสำคัญสำหรับวิธีป้องกันมิจฉาชีพต่าง ๆ และรักษาสิทธิกรรมสิทธิ์ที่ดินของตนเองก็คือการนำโฉนดไปตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินเป็นประจำอย่างน้อยปีละครั้ง รวมไปถึงเข้าไปตรวจสอบบนที่ดินของตนเองให้มากขึ้นด้วยเพื่อป้องกันการรุกรานจากผู้ไม่ประสงค์ดีหรือการครอบครองปรปกษ์ที่อาจเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา



ความคุ้มครองที่ครอบคลุมในเบี้ยประกันที่สมเหตุสมผล

 



ที่ดินถูกอายัดหรือถูกยึด

ผู้ซื้อไม่สามารถทราบได้เลยว่า เจ้าของที่ดินกำลังถูกฟ้องร้องดำเนินคดีที่ส่งผลให้ที่ดินถูกอายัดหรือถูกยึด ซึ่งกรณีนี้จะไม่ถูกระบุในเอกสารโฉนดที่ดิน แต่จะมีเพียงคำสั่งศาลที่ถูกส่งให้สำนักงานที่ดินเพื่อดำเนินการห้ามโอนโฉนดที่ดินของผู้ที่ถูกฟ้องร้อง ผู้ซื้อจึงต้องตรวจสอบโฉนดที่ดินกับสำนักงานที่ดินเท่านั้น

ที่ดินอยู่ระหว่างรังวัดหรือแบ่งแยก

ผู้ขายอาจนำโฉนดที่ดินผืนใหญ่แปลงงามมาขาย แต่ในขณะเดียวกัน ที่ดินผืนนั้นอาจกำลังถูกแบ่งโฉนดออกเป็นส่วน ๆ เพื่อแยกขายหรือแบ่งมรดกกัน หากกระบวนการแบ่งแยกนี้ยังไม่เสร็จสิ้น โฉนดที่ดินฉบับเก่าก็ยังคงอยู่และต้องมีการยื่นเรื่องขอรังวัดที่ดินใหม่ ซึ่งอาจทำให้ขนาดที่ดินเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม การรีบร้อนซื้อที่ดิน โดยที่ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนรังวัดและการออกโฉนดใหม่ อาจทำให้ผู้ซื้อขาดทุนจากพื้นที่ที่หายไปหลังรังวัดใหม่ได้ เช็คโฉนดที่ดิน


ตรวจสอบโฉนดที่ดินออนไลน์

ปัจจุบันกรมที่ดินมีบริการที่ช่วยให้คุณตรวจสอบโฉนดที่ดินได้ง่ายขึ้นผ่านอินเทอร์เน็ตทั้งในสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์ โดยตรวจสอบโฉนดที่ดินผ่านเว็บของกรมที่ดิน รวมถึงแอปพลิเคชัน LandsMaps ที่ช่วยในการค้นหาที่ดิน ตรวจสอบชื่อเจ้าของที่ดินออนไลน์ และตรวจสอบโฉนดที่ดิน




What Material Is Used to Make Paper?

  What is Paper Made of? Have you ever wondered what paper is made of? You’ll be surprised to learn that certain sheets of paper have had mo...